根据《中华人民共和国招投标法》《安徽省农垦集团有限公司关于加强企业国有资产管理的指导意见》（垦集资〔2014〕111号）等有关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正，经场研究决定，将正阳关农场葡萄园（含黄晶梨园）从2016年11月10日起对外出租并向社会公开招标，从本公告发布之日起公告10个工作日（2016.10.18-31）。

请有意参加投标的单位和个人认真阅读本标书并做好投标准备，现将有关事项公告如下：

一、招标单位

安徽省正阳关农场

二、租赁内容（基本情况）

安徽省正阳关农场的西葡萄园（含黄晶梨园）位于寿县正阳关镇正阳关汽车站东侧，葡萄园东邻皖垦种业正阳关分公司、西接正阳花园小区，交通便利，水泥道路（约300米）直连310省道，灌溉机井、供电线路配套。范围包括2座连栋钢架大棚（16512平米）、2013年定植的葡萄树（品种以夏黑、巨玫瑰为主）和约5亩2014年定植的露天黄晶梨，护栏网封闭的独立园区，占地30余亩。

三、投标人条件

具有完全民事行为能力的法人或自然人。

四、租赁期限

租期四年（2016年11月10日至2020年11月9日）。

五、投标方式

1.本次投标底价（每年租金）为柒万元人民币；低于投标底价的为废标。

2.投标时须同时交纳投标保证金贰万元人民币（在投标截止前存入农场账户）。不中标者10日内原数退还；中途退标者和中标后以任何理由退标者，保证金将作为本次投标活动的补偿概不退还。中标者签订合同后，投标保证金转为履约保证金。

3.投标书（签字盖章）须注明报价、投标人姓名、联系电话、身份证号码、开户行、账号或银行卡号，提供营业执照（仅法人）、投标人身份证复印件。

4.开标时由招标单位有关人员评标、揭标。

5.当较高的投标价格相同时，相同投标价格的投标人以相同的投标价为底价进入第二轮现场投标。

6.中标者5日内签订租赁合同，并交清第一年度的租金。以后每年在9月10日前，交清下一年度租赁费，方可继续经营。

六、投标人承诺

投标人一旦中标，必须做到以下几点（不限于）：

1.自主经营、自担风险、自负盈亏。

2.依法经营，按章纳税，服从招标单位及相关执法部门的监督检查。

3.不得擅自转租，不得擅自改造设施或进行固定资产投资。改造设施或进行固定资产投资必须向招标单位书面申请，同意后方可进行，费用自理，改造设施或进行固定资产投资决算等财务资料向招标单位报备。合同期满或因承租人责任导致提前解除租赁关系，出租人均不承担投入费用。

4.安全生产、文明生产，做到设施安全、人员安全、产品安全，杂物垃圾堆放整齐有序、及时清运。

七、报名时间、地点、联系人及联系方式

即日起至10月31日下午5:00前有租赁意向者请到正阳关农场正艳公司（正阳关农场办公楼4楼）咨询、报名，填写报名表。招标单位不组织现场踏勘和现状察看，报名时投标人自行进行。

地  址：寿县正阳关镇正阳关农场

联系人：刘海军

电  话：15357152299,0554-4133111

传  真：0554-4131256

八、投标截止及开标时间、地点

1.所有投标文件在2016年11月2日8:30-9:30到正阳关农场三楼会议室递交到招标组。逾期提交的投标文件拒收。概不接受电话、传真、特快专递等邮寄方式提交的投标文件。

2. 2016年11月2日9:30在正阳关农场三楼会议室公开开标，届时请投标人代表参加开标仪式。

九、确定中标单位（人）

本次评标以定量考核为主，租金最高者为中标单位（人），租金第二高者为中标候选单位（人）；如果租金相同，进入第二轮现场投标。

                                                       安徽省正阳关农场

2016年10月18日